Uw vastgoed(onderneming)

Waarmee kunt u als ondernemer te maken krijgen:

  • Hypotheekrenteaftrek
  • Tweede woning in eigen land of het buitenland
  • Bedrijfsopvolgingfaciliteit
  • Overdrachtsbelasting
  • Leegwaarderatio
  • Vastgoed in Box 1 of Box 3?
  • Vastgoed met privé vermogen of zakelijk vermogen gefinancierd?
  • Verhuurderheffing
  • Herwaarderingen

Ondernemen of beleggen?

Vastgoedondernemingen raken bij het toepassen van de bedrijfsopvolgingsfaciliteit vaak in discussie met de Belastingdienst. De Belastingdienst ziet een vastgoedonderneming in de meeste gevallen meer als een belegging en niet als een onderneming. En de kwalificatie “ondernemen” of “beleggen” heeft grote gevolgen voor de belastingheffing. Niet alleen bij het schenken of erven van een onderneming, maar ook voor de manier waarop inkomsten worden beoordeeld. Daardoor kunt u als vastgoedondernemer allerlei fiscale voordelen mis lopen. Dus beleggen of ondernemen, wij gaan graag die discussie met de Belastingdienst voor u aan.

mr. Patty van Veldhuizen

Fiscale regelingen rondom uw vastgoed in privé

Patty van Veldhuizen: ‘Ook in privé kunt u te maken krijgen met allerlei fiscale regelingen rondom uw vastgoed. Dat kan betrekking hebben op uw eigen woning, uw vakantiewoning of uw bedrijfspand. Misschien wilt u het pand naar een BV overdragen, maar dan zonder dat u hiervoor overdrachtsbelasting te moeten betalen. Maar ook als u uw onderneming wilt overdragen aan uw kinderen, wilt u ook voorkomen dat er overdrachtsbelasting geheven wordt op uw bedrijfspand. En in hoeverre speelt de leegwaarderatio een rol? Voor deze en meer vragen op het gebied van vastgoed, kunt u bij ons terecht.’

Uw aangifte

Uw bedrijf overdragen

Uw BTW-Specialist

Uw vermogen gunstig overdragen

Uw grenzen verleggen: internationaal werken en zaken doen

Uw fiscale positie optimaliseren

Uw contact met Belastingdienst

ZZP-Service