Een van onze klanten timmert goed aan de weg om dit zo veel mogelijk tegen te gaan. Zo tovert Waterford bedrijfspanden om tot appartementencomplexen. Waterford koopt, beheert, transformeert enontwikkelt vastgoed in de regio Rotterdam.

Nita van Harskamp is vanuit FACET actief betrokken bij Waterford. FACET staat Waterford bij op het gebied van fiscale vraagstukken, advisering (in de breedste zin) en voert de jaarwerkzaamheden uit. Waterford omschrijft FACET als benaderbaar, altijd bereikbaar, een partij waar je echt op kunt bouwen. Waterford aan het woord: ‘We hebben in het verleden ook in Duitsland veel vastgoed gehad, maar wij kiezen er tegenwoordig bewust voor om ons te focussen op de regio Zuid-Holland zodat we in de buurt zijn van ons vastgoed. Op die manier kunnen wij meer zorg en aandacht besteden aan onze panden’.

Zoals het Algemeen Dagblad op zaterdag 3 oktober 2020 luidt: ‘Het was er al stil, maar door de thuiswerkers is het bedrijventerrein Rivium in Capelle aan den IJssel nog méér verlaten. Het is moeilijk te geloven dat hier straks 7.500 mensen wonen. Voor het Rivium zijn namelijk grootse plannen.’

In 2017 heeft Waterford het pand ‘Rive Republic’ aangekocht. Dit gebouw heeft, net als vele andere gebouwen op het Rivium, lange tijd leeg gestaan. De meeste gebouwen zijn in de jaren 90 gebouwd met een kantoorbestemming. Door de razendsnelle ontwikkelingen destijds qua technologie, zijn echter veel ruimtes in kantoorgebouwen overbodig geworden. Waterford heeft ervoor gekozen om Rive Republic te transformeren naar 113 studio’s welke van alle gemakken zijn voorzien. Zij zorgen ervoor dat er een kwalitatieve vloer in ligt, raambekleding hangt, het licht brand, de WiFi werkt en voorzien is van een luxe keuken met inbouw apparatuur. Het enige wat de huurders meenemen zijn het bed en de persoonlijke eigendommen. Begin 2019 is Rive Republic opgeleverd en alle woningen waren bij de oplevering verhuurd.

Inmiddels staat de volgende uitdaging al weer voor de deur. Er wordt gewerkt aan 84 studio’s en 2-kamer appartementen in ‘Rive Tower I’. Ook zullen zij vier oude kantoorgebouwen slopen op twee locaties en hier circa 1.150 appartementen realiseren meteen gevarieerd woonprogramma.