Met deze keuze draaide de Kamer ruim €3,5 miljard aan fiscale voorstellen om, waarmee dit een van de grootste aanpassingen in het belastingpakket voor 2026 is.

Uitpondgolf vergroot druk op box 3

Een belangrijke aanleiding voor de koerswijziging is de voortdurende verkoopgolf van particuliere beleggers die hun huurwoningen van de hand doen. Zij benadrukten herhaaldelijk dat de hoge heffing in box 3 hun investeringen onhoudbaar maakte. Nieuwe cijfers bevestigden deze week dat opnieuw een recordaantal woningen is uitgepond, wat veel Kamerleden ertoe bracht de geplande belastingverhoging te blokkeren.

Door deze Kamerbeslissing betalen spaarders en beleggers tot 2028 gezamenlijk €2,55 miljard minder belasting. Tegelijkertijd draaien eigenwoningbezitters op voor een deel van de kosten: door de versnelde afbouw van de Wet-Hillen dragen zij de komende vijftien jaar naar verwachting €2,8 miljard extra bij.

Snellere afbouw van de Wet-Hillen

Het voorstel van ChristenUnie-Kamerlid Pieter Grinwis om de Wet-Hillen sneller af te bouwen, kreeg brede steun. De fiscale aftrek voor woningen met geen of een zeer geringe hypotheekschuld verdwijnt nu al in 2041, zeven jaar eerder dan voorheen gepland.

Voor ongeveer een miljoen huishoudens die momenteel van deze aftrek gebruikmaken, nemen de kosten geleidelijk toe. In 2025 gaat het om een beperkt bedrag, dat daarna jaarlijks oploopt. Onder andere GroenLinks-PvdA, BBB, JA21, PVV en Forum voor Democratie stemden voor. VVD, D66, CDA en 50Plus waren tegen vanwege zorgen over de financiële risico’s.

Fel verzet tegen verhoging forfaitair rendement

Het kabinet wilde het forfaitaire rendement in box 3 opschroeven naar 7,8 procent, een voorstel dat op stevige weerstand stuitte. Vooral vastgoedbeleggers voelden zich zwaar getroffen: zij kunnen hun hoge kosten niet aftrekken en moeten ook niet-gerealiseerde waardestijgingen meenemen in de belasting. Volgens hen heeft dit rechtstreeks geleid tot de grote uitstroom van huurwoningen.

Fiscale pakket ingrijpend aangepast

Het parlement beperkte zich niet tot box 3. In totaal werd voor meer dan €3,5 miljard aan maatregelen gewijzigd. Zo:

• stijgen de accijnzen op benzine, diesel en lpg per 1 januari alsnog;
• blijft de bijtelling voor elektrische leaseauto’s lager dan voorgesteld;
• worden bonussen van private-equitymanagers voorlopig niet extra belast;
• gaat de vliegtaks voor privéjets omhoog.

Daarnaast zorgde een amendement van Grinwis ervoor dat een deel van de huidige accijnskorting op brandstof wordt teruggedraaid. Hiermee ontstaat €450 miljoen extra ruimte voor investeringen in het openbaar vervoer.

Budgettaire druk

De versnelde afbouw van de Wet-Hillen levert de eerste jaren nauwelijks extra inkomsten op, terwijl het schrappen van de box 3-verzwaring al in 2025 €1,2 miljard aan gemiste opbrengsten veroorzaakt. Demissionair staatssecretaris van Fiscaliteit Eugène Heijnen (BBB) waarschuwde daarom dat de financiële dekking vooral naar latere jaren verschuift. Een volgend kabinet moet hiermee rekening houden, omdat het begrotingstekort richting de Europese norm van 3 procent beweegt.

Grinwis wees er echter op dat het kabinet eerder zelf koos voor vergelijkbare maatregelen, zoals het verlengen van de accijnskorting op brandstof door toekomstige inkomsten naar voren te halen. Volgens hem sluit zijn voorstel aan bij dezelfde redenering.

Bron: accountancyvanmorgen.nl